किरायेदार, मकान मालिक, दूसरा घर, छात्र: आपका घर, आपका सामान और आपका परिवार रोज़मर्रा की अनहोनी से सुरक्षित (पानी से नुकसान, चोरी, आग, मौसम, निजी जीवन का नागरिक दायित्व)।
अपना निजी कोटेशन माँगेंगृह बीमा इस बात पर निर्भर करता है कि आप घर में किस हैसियत से रहते हैं। फ़्लैट के किरायेदार और बगीचे वाले मकान के मालिक के लिए मुख्य सुरक्षा और क़ीमत बहुत अलग होती है।
फ़्रांस में हर किरायेदार के लिए व्यापक गृह बीमा अनिवार्य है (6 जुलाई 1989 का क़ानून)। यह कम से कम किरायेदार के जोखिमों को कवर करता है: घर में आप जो नुकसान कर सकते हैं (आग, पानी से नुकसान, विस्फोट)। पूर्ण योजना में आपका निजी सामान और आपका नागरिक दायित्व भी शामिल होता है। छोटे घरों (स्टूडियो, कमरा, साझा आवास) के लिए एक विशेष योजना उचित प्रीमियम और ज़रूरी सुरक्षा देती है, जिसे मकान मालिक अक्सर प्रवेश के दिन ही माँगते हैं।
आप उस घर में रहते हैं जिसके आप मालिक हैं। क़ानूनन बीमा केवल सह-स्वामित्व वाली इमारत में अनिवार्य है (2014 का Alur क़ानून, न्यूनतम नागरिक दायित्व), लेकिन हर हाल में इसकी पुरज़ोर सलाह दी जाती है: आपका घर अक्सर आपकी सबसे बड़ी संपत्ति होता है।
दूसरे घर के अपने विशेष जोखिम होते हैं: लंबे समय तक खाली रहना, बाहरी सुविधाएँ (पूल, बगीचा), मौसमी आपदाओं का ख़तरा। एक विशेष योजना इन ख़ासियतों को कवर करती है।
अगर आप मकान मालिक हैं (संपत्ति किसी किरायेदार को देते हैं), तो आपको घर में न रहने वाले मालिक का बीमा चाहिए, जो आपके किरायेदार द्वारा लिए गए गृह बीमा के अतिरिक्त है।
चार आसान चरण, बिना दबाव, बिना किसी बाध्यता के।
लगभग 5 मिनट लगते हैं। बिना बाध्यता, बिना शुल्क।
आपकी पसंद के अनुसार फ़ोन, ईमेल या WhatsApp से।
सुरक्षा, सीमाएँ, विकल्प, नया मूल्य: सब कुछ जाँचा जाता है।
तुरंत प्रमाणपत्र, पुराने अनुबंध को रद्द करने का काम हम करते हैं।
बीमाकर्ताओं को जिस पूरी प्रश्नावली की ज़रूरत होती है, ताकि बार-बार पूछताछ के बिना पक्का कोटेशन मिले। 30 से अधिक कंपनियों में निजी तुलना, बिना बाध्यता, बिना शुल्क।
हर गृह बीमा मूल्य-निर्धारण टूल का पहला प्रश्न यही होता है।
अलग-थलग होने से आग का जोखिम और आपात सेवाओं के पहुँचने का समय बदल जाता है।
आपकी हैसियत तय करती है कि किसका बीमा होना चाहिए: इमारत, सामान, या दोनों।
दूसरे घर और किराये पर दी गई संपत्ति की क़ीमत अलग-अलग तरह से तय होती है।
बीमाकर्ता पते के आधार पर क़ीमत तय करते हैं: बाढ़ क्षेत्र, भूकंप जोखिम, स्थानीय दावे और अपराध दर।
बीमाकर्ता 9 m² से बड़े कमरे गिनते हैं, कुल क्षेत्रफल नहीं। रसोई, बाथरूम, शौचालय, गलियारे, स्टोर रूम और रास्ते नहीं गिने जाते।
कमरे के आकार के अनुसार बँटवारा: बड़े कमरों को अलग-अलग बीमाकर्ता अलग तरह से गिनते हैं।
सभी मंज़िलें जोड़कर, अतिरिक्त भवन और गैराज सहित।
मज़बूत निर्माण सामग्री का अनुपात गृह बीमा स्वीकार करने की पहली कसौटी है।
पत्थर, ईंट, कंक्रीट, ब्लॉक।
टाइलें, स्लेट, कंक्रीट, स्टील शीट।
इनका बीमा अलग से होता है और इनके लिए विशेष विकल्प लगते हैं।
कुछ बीमाकर्ता 22 m² से कम पर सुरक्षा सीमित करते हैं।
स्टोव, इन्सर्ट और फ़ायरप्लेस घरेलू आग का सबसे बड़ा कारण हैं: बीमाकर्ता इंस्टॉलेशन का विवरण चाहते हैं।
दरवाज़ों-खिड़कियों की सुरक्षा का स्तर तय करता है कि चोरी की सुरक्षा स्वीकार होगी या नहीं, और कटौती राशि कितनी होगी।
साल में कई महीने खाली रहने वाले घर का बीमा, साल भर रहने वाले घर की तरह नहीं होता।
एक से अधिक उत्तर संभव हैं। कोई भी आपको बाहर नहीं करता, लेकिन हर एक अलग बीमाकर्ता की ओर ले जाता है।
जन्मतिथि का उपयोग प्रीमियम की गणना में होता है। श्रेणी 1 और 2 के कुत्तों के लिए विशेष नागरिक दायित्व बीमा चाहिए।
हमलावर कुत्ते जो किसी नस्ल रजिस्टर में दर्ज नहीं हैं।
रखवाली और रक्षा करने वाले कुत्ते जो नस्ल रजिस्टर में दर्ज हैं।
बीमाकर्ता इन घोषणाओं की जाँच आपके पिछले अनुबंध से करते हैं। इन्हें छिपाने पर अनुबंध शून्य हो सकता है।
फ़ाइल की जाँच के लिए बीमाकर्ता हर दावे की तारीख़, प्रकृति और राशि माँगता है। इन जानकारियों के बिना वह पक्की क़ीमत नहीं बता सकता।
कुछ भी अंतिम नहीं है: ये विकल्प कोटेशन की रूपरेखा तय करते हैं, बारीकियाँ हम साथ मिलकर तय करेंगे।
घर बदलते समय आप जो कुछ साथ ले जाएँगे, उस सबको बदलने का मूल्य: फ़र्नीचर, घरेलू उपकरण, कपड़े, कंप्यूटर।
इच्छित विकल्प (एक से अधिक उत्तर संभव)
ईमेल और फ़ोन से जल्दी जवाब। आपकी जानकारी केवल उन बीमाकर्ताओं को दी जाती है जिनसे हम संपर्क करते हैं (GDPR)।
धन्यवाद! अब आगे यह होगा:
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किरायेदारों के लिए हाँ: 6 जुलाई 1989 का क़ानून किरायेदार को घर में प्रवेश के समय और किराया अनुबंध के हर नवीनीकरण पर व्यापक गृह बीमा का प्रमाणपत्र दिखाने के लिए बाध्य करता है। सह-स्वामित्व वाली इमारत में रहने वाले मालिकों के लिए 2014 का Alur क़ानून न्यूनतम नागरिक दायित्व बीमा अनिवार्य करता है। अलग मकान में रहने वाले मालिकों पर कोई क़ानूनी बाध्यता नहीं है, लेकिन बीमा न होने से बड़े जोखिम (आग, पानी से नुकसान, नागरिक दायित्व) रहते हैं और ऐसा करने की बिल्कुल सलाह नहीं दी जाती।
मानक सुरक्षा में शामिल हैं: निजी जीवन का नागरिक दायित्व (आप, आपके परिजन, आपके पालतू जानवर), निवासी या भवन मालिक का दायित्व, आग और उससे जुड़े जोखिम (बिजली गिरना, विस्फोट, धुआँ), पानी से नुकसान, मौसमी आपदाएँ (तूफ़ान, ओले, बर्फ़), प्राकृतिक और तकनीकी आपदाएँ, चोरी और तोड़फोड़, शीशा टूटना, और घर से बाहर रहने पर सुरक्षा (छुट्टियाँ, दूसरा घर)। विकल्प के रूप में: कीमती वस्तुएँ, बिजली से नुकसान, बगीचा, पूल, वाद्य यंत्र, पोर्टेबल उपकरण, स्कूल बीमा, कानूनी सुरक्षा, 24/7 सहायता।
कमरे-दर-कमरे अपने सामान की सूची बनाएँ और नए के रूप में बदलने की कीमत का अनुमान लगाएँ: फ़र्नीचर, घरेलू उपकरण, इलेक्ट्रॉनिक्स, कपड़े, बर्तन, किताबें, सजावट। कीमती वस्तुओं (गहने, कलाकृतियाँ, वाद्य यंत्र, हाई-टेक उपकरण) को अलग से लिखें, क्योंकि उन पर अक्सर सीमा होती है या उन्हें अलग से घोषित करना पड़ता है। ज़्यादातर पीड़ित अपने सामान का मूल्य कम आँकते हैं और बड़े नुकसान के समय कम बीमित रह जाते हैं। इस राशि को सही तय करने में मदद करना भी हमारा काम है।
आप 5 कार्य दिवसों के भीतर अपने बीमाकर्ता को दावे की सूचना देते हैं। अगर नुकसान किसी पड़ोसी (ऊपर, बगल या नीचे) तक पहुँचा है, तो आप दोनों मिलकर पानी से नुकसान की एक संयुक्त रिपोर्ट भरते हैं। IRSI समझौता (Indemnisation et Recours des Sinistres Immobiliers) नुकसान के कारण और राशि के आधार पर तय करता है कि कौन सा बीमाकर्ता दावा संभालेगा। पानी से होने वाले ज़्यादातर सामान्य नुकसान जल्दी निपट जाते हैं, और बड़े ख़र्च आपको पहले से नहीं चुकाने पड़ते। ब्रोकर के रूप में हम दावे की प्रक्रिया में भी आपका साथ देते हैं।
हाँ, कई कारणों से: पहले बहुत ज़्यादा दावे (आम तौर पर 36 महीनों में 3 से अधिक), पिछले बीमाकर्ता द्वारा ग़लती के कारण अनुबंध रद्द करना, जोखिम वाला घर (ख़राब हालत, पेशेवर गतिविधि, ऐतिहासिक स्मारक का दर्जा, मोबाइल होम, युर्ट), जोखिम वाला इलाक़ा, इमारत में दुकान होना आदि। अगर आप इनमें से किसी स्थिति में हैं, तो ऊँचे जोखिमों के विशेषज्ञ बीमाकर्ता मौजूद हैं। बड़ी कंपनियाँ मना कर दें तब भी समाधान ढूँढना हमारा काम है।
उपयोग मूल्य में बीमाकर्ता घिसावट को ध्यान में रखकर मुआवज़ा देता है: दस साल पहले 2,000 € में ख़रीदा गया सोफ़ा, घिसावट गुणांक लगाने के बाद सिर्फ़ 500 € में मुआवज़ा पा सकता है। नए मूल्य में (विकल्प या प्रीमियम योजना), बीमाकर्ता घिसावट घटाए बिना उसी तरह की नई चीज़ की ख़रीद क़ीमत चुकाता है। इस विकल्प से प्रीमियम बढ़ता है, लेकिन बड़े नुकसान की स्थिति में सुरक्षा कहीं बेहतर होती है।
कई विकल्प हैं: वार्षिक नवीनीकरण की तारीख़ पर (2 महीने पहले सूचना देकर), Hamon क़ानून के तहत पहले साल के बाद कभी भी (बीच में रद्द करना, बिना शुल्क और बिना कारण बताए), आपकी स्थिति बदलने पर (घर बदलना, शादी, तलाक़, सेवानिवृत्ति, पेशा बदलना), या प्रीमियम में अनुचित बढ़ोतरी होने पर। हमारी टीम आपके लिए रद्द करने की प्रक्रिया संभालती है और सुरक्षा में कोई अंतराल आए बिना नया अनुबंध शुरू करवाती है।
क़ीमत कई बातों पर निर्भर करती है: घर का प्रकार (मकान या फ़्लैट, क्षेत्रफल), कमरों की संख्या, बीमित सामान का मूल्य, स्थान (चोरी की ऊँची दर वाले शहरी इलाक़े और मौसमी जोखिम वाले क्षेत्र महँगे होते हैं), चुना गया सुरक्षा स्तर और बीमित व्यक्ति की प्रोफ़ाइल (पिछले दावे)। एक सामान्य किराये के फ़्लैट के लिए प्रीमियम काफ़ी किफ़ायती रहता है। ज़्यादा सामान वाले मालिक के मकान के लिए यह काफ़ी अधिक होता है। समान सुरक्षा पर कई कंपनियों की तुलना करके आसानी से 20 से 30 % तक बचत होती है।
कार बीमा के साथ-साथ, गृह बीमा फ़्रांस में सबसे प्रचलित बीमा अनुबंध है। फिर भी यह सबसे कम समझे जाने वाले अनुबंधों में से एक है: बहुत से बीमित लोग नहीं जानते कि उन्होंने असल में क्या लिया है, अपने सामान का मूल्य कम बताते हैं, या सालों से ऐसे अनुबंध का भुगतान करते आ रहे हैं जो किसी और ज़िंदगी के लिए बना था (छात्र जीवन का स्टूडियो, जबकि अब वे एक पारिवारिक घर के मालिक हैं)।
सही गृह बीमा चुनने का मतलब है अपने अनुबंध को अपनी असली और मौजूदा स्थिति के अनुरूप बनाना: घर, सामान, पारिवारिक स्थिति, जोखिम का स्तर। यह जीवन में सबसे ज़्यादा काम आने वाले बीमों में से भी एक है: पानी से नुकसान, चोरी, शीशा टूटना, नागरिक दायित्व। समय-समय पर अनुबंधों की तुलना करने से अक्सर दोनों तरफ़ फ़ायदा होता है: उतनी ही या कम क़ीमत पर बेहतर सुरक्षा।
घर में आपकी हैसियत आपके क़ानूनी दायित्व तय करती है:
एक आधुनिक व्यापक गृह बीमा रोज़मर्रा के जोखिमों को कवर करता है:
आपकी स्थिति के अनुसार, कुछ विकल्प दावे के समय सच्चा फ़र्क़ डालते हैं:
सामान का बीमित मूल्य आपकी सभी चल संपत्ति (फ़र्नीचर, घरेलू उपकरण, इलेक्ट्रॉनिक्स, कपड़े, बर्तन, सजावट आदि) का घोषित मूल्य है। इसे कम आँकना सबसे आम ग़लतियों में से एक है: बड़े नुकसान पर मुआवज़ा केवल अनुपात में मिलता है।
हमारी सलाह: कमरे-दर-कमरे सूची बनाएँ, नए के रूप में बदलने की क़ीमत का अनुमान लगाएँ और सब जोड़ लें। कीमती वस्तुओं (गहने, वाद्य यंत्र, कलाकृतियाँ) के लिए फ़ोटो और बिलों के साथ अलग से घोषणा करें। हर 3 से 5 साल में यह सूची अपडेट करें (सामान अनुमान से तेज़ी से जमा होता है)। दावे के समय आप ख़ुश होंगे कि यह काम पहले से कर रखा था।
बदलने के कई तरीक़े हैं:
ब्रोकर के रूप में हम आपके लिए रद्द करने की प्रक्रिया भी संभालते हैं (पत्र, फ़ॉलो-अप, प्रमाणपत्र) और पुराने व नए अनुबंध के बीच बिना रुकावट सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
गृह बीमा बाज़ार में बहुत अलग-अलग तरह की दर्जनों कंपनियाँ हैं (कम क़ीमत, प्रीमियम, परिवार, छात्र, वरिष्ठ नागरिक, ऊँचे जोखिम)। दो समान अनुबंधों के प्रीमियम में 30 से 40 % तक का अंतर हो सकता है, और अपवाद भी काफ़ी अलग होते हैं (चोरी, कीमती वस्तुएँ, जानवर, पेशेवर गतिविधियाँ)।
एक स्वतंत्र ब्रोकर के रूप में हमारा काम: आपके लिए 30 से अधिक सहयोगी कंपनियों के अनुबंधों की तुलना करना, जाँचना कि सुरक्षा आपकी स्थिति के अनुकूल है, सबसे अच्छी शर्तों पर बातचीत करना और आपके पुराने अनुबंध को रद्द करवाना। आपके लिए बिना शुल्क: हमें बीमा कंपनियाँ भुगतान करती हैं, ग्राहक नहीं।
हम कैसे काम करते हैं, यह विस्तार से समझने के लिए हमारे बीमा ब्रोकर की भूमिका पर सामान्य प्रश्नोत्तर देखें। आप आधिकारिक ORIAS रजिस्टर में संख्या 24 006 887 पर हमारा पंजीकरण भी जाँच सकते हैं, या नियामक विवरण के लिए हमारी कानूनी सूचना पढ़ सकते हैं।
ऊपर दिए गए फ़ॉर्म से अपना निजी कोटेशन माँगें। 24 कार्य घंटों के भीतर हम आपके घर और आपकी प्रोफ़ाइल के अनुकूल अनुबंधों का चयन भेजते हैं। बीमा लेने के तुरंत बाद प्रमाणपत्र भेजा जाता है।
« हमने ल्यों में अपना पहला घर ख़रीदा और ऐसा बीमा ढूँढ रहे थे जो किफ़ायती भी हो और सही अनुपात में भी। Atmo ने फ़र्नीचर, बगीचे और घर के सामने खड़ी कार के बारे में सही सवाल पूछे। संतुलित अनुबंध, हमारे बैंक के कोटेशन से सस्ता, और प्रमाणपत्र तुरंत भेज दिया गया। »
« पेरिस में छात्रा का स्टूडियो: मेरे माता-पिता सच में उपयुक्त बीमा चाहते थे। मैंने ऑनलाइन तुलना वेबसाइटें आज़माई थीं और विकल्पों में उलझ गई थी। वालिद ने एक दिन से भी कम समय में छात्रों के लिए एक बुनियादी योजना ढूँढ दी। प्रमाणपत्र उसी दिन मेरी एजेंसी को भेज दिया गया। »
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