Une assurance multirisque dédiée au logement que vous louez en courte durée. Couverture incendie, dégâts des eaux, vol, dégradations des vacanciers et perte de loyers. Pour les propriétaires et exploitants de meublés de tourisme, gîtes et locations saisonnières (Airbnb, Booking, Abritel).
Demander mon devisPropriétaire sur Airbnb, meublé de tourisme classé, gîte, exploitant multi-biens : chaque location a ses spécificités. On adapte la couverture à votre logement, votre statut et votre rythme de location.
Appartement ou maison mis en location courte durée sur les plateformes (Airbnb, Booking, Abritel). Couverture complète du logement, du mobilier, de la responsabilité civile de propriétaire et des dégradations causées par les vacanciers.
Meublé de tourisme classé ou en cours de classement. Garanties dommages aux biens, villégiature et perte de loyers adaptées, que vous occupiez le logement une partie de l'année ou non.
Gîte, gîte rural, maison de vacances louée à la semaine ou au week-end. Couverture du bâti, des dépendances, du contenu et de la responsabilité civile vis-à-vis des occupants et des voisins.
Vous exploitez ou gérez plusieurs meublés en courte durée, pour votre compte ou celui de tiers. Un contrat qui couvre l'ensemble du parc, avec responsabilité civile d'exploitation et perte d'exploitation locative.
Vous louez un logement que vous n'occupez pas. L'assurance PNO location saisonnière couvre le bien pendant les périodes louées comme pendant les périodes de vacance locative.
Votre résidence secondaire est louée en courte durée quelques semaines par an. La couverture combine usage personnel et location saisonnière, avec la garantie villégiature pour les périodes occupées par des tiers.
Vous êtes une agence ou une plateforme de location saisonnière ? L'assurance annulation à proposer à vos locataires fait l'objet d'une offre distincte. Cette page-ci couvre le local pour le propriétaire ou l'exploitant. Pour un immeuble entier ou un logement loué en longue durée, voir l'assurance multirisque immeuble. Pour un logement nu loué à l'année, voir l'assurance propriétaire non occupant.
Quatre étapes simples, devis sous 24h adapté à votre location.
3 minutes pour décrire votre logement et votre activité de location.
Audit de votre bien et des garanties utiles à la location courte durée.
Devis adaptés à votre logement, vos loyers et les garanties souhaitées.
Signature électronique, attestation immédiate, prise d'effet sous quelques jours.
Un questionnaire complet pour un devis précis, adapté à votre bien loué en courte durée. Sans engagement, sans frais.
Ces informations identifient votre profil de risque et permettent de tarifer.
Les caractéristiques du local déterminent la formule et le tarif.
Cochez tout ce qui s'applique à votre local. Ces éléments affinent le tarif.
Les garanties de base (incendie, dégâts des eaux, catastrophes naturelles, RC, défense-recours) sont incluses. Cochez les options que vous souhaitez ajouter.
La sinistralité et l'historique d'assurance conditionnent l'acceptation et le tarif.
Réponse rapide par email et téléphone. Vos données ne sont transmises qu'aux assureurs interrogés (RGPD).
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L'offre s'adresse à tous les propriétaires et exploitants qui louent un ou plusieurs logements en courte durée : location sur Airbnb, Booking ou Abritel, meublé de tourisme classé ou non, gîte, chambre meublée, résidence secondaire louée une partie de l'année. Que vous occupiez le bien entre deux locations ou que vous soyez propriétaire non occupant, le contrat s'adapte à votre situation.
Une assurance habitation classique ne prévoit pas la mise en location répétée à des occupants de passage. L'assurance meublé de tourisme intègre des garanties spécifiques : la garantie villégiature (dégradations des vacanciers), la perte de loyers, la responsabilité civile de propriétaire bailleur et la couverture du mobilier mis à disposition. C'est la différence entre assurer un logement où l'on vit et assurer un bien que l'on exploite en location saisonnière.
Oui. La garantie villégiature prend en charge les dégradations causées par vos locataires de courte durée pendant leur séjour : casse, détérioration du mobilier, dommages au logement. C'est le risque le plus fréquent de la location saisonnière, et il n'est pas couvert par une assurance habitation standard. Selon les contrats, le vol commis par un occupant peut aussi être garanti.
Oui, avec la garantie perte de loyers (ou perte d'exploitation locative). Si un sinistre garanti (incendie, dégât des eaux, catastrophe naturelle) rend le logement inhabitable, l'assureur compense les loyers que vous ne pouvez plus percevoir pendant la durée des travaux de remise en état. Indispensable quand le revenu locatif représente une part importante de vos ressources.
Les deux. Le contrat peut être souscrit par le propriétaire du bien comme par un exploitant ou une conciergerie qui gère des logements pour le compte de tiers. Dans ce cas, la responsabilité civile d'exploitation et la couverture multi-biens sont dimensionnées selon le nombre de logements gérés.
Non. Le classement en meublé de tourisme (de 1 à 5 étoiles) n'est pas obligatoire pour assurer votre bien. Les logements classés comme non classés sont couverts. Le classement reste un atout fiscal et commercial, mais il ne conditionne pas la souscription de l'assurance du local.
Oui. Si vous louez plusieurs logements en courte durée, ils peuvent être regroupés sur un même contrat, avec une couverture homogène et une gestion simplifiée. C'est la solution privilégiée des exploitants et des conciergeries qui gèrent un parc de meublés de tourisme.
Non, ce sont deux offres distinctes. Cette page couvre le local pour le propriétaire ou l'exploitant (dommages, villégiature, perte de loyers, responsabilité civile). L'assurance annulation, elle, est proposée par les agences et plateformes à leurs locataires pour couvrir l'annulation d'un séjour. Si vous êtes une agence ou une plateforme, voir notre offre dédiée : assurance annulation location saisonnière.
L'assurance meublé de tourisme est une multirisque qui couvre le logement que vous louez en courte durée et tout ce qu'il contient. Elle réunit dans un seul contrat la couverture du bien loué (incendie, dégâts des eaux, vol, vandalisme, bris de glace, tempête, catastrophes naturelles), la protection du mobilier mis à disposition, la responsabilité civile de propriétaire ou d'exploitant, la perte de loyers et la garantie villégiature qui prend en charge les dégradations causées par les vacanciers. C'est le contrat de référence pour qui exploite un ou plusieurs biens en location saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel, gîtes, meublés de tourisme classés ou non).
Le contrat s'adresse à tous ceux qui tirent un revenu de la location courte durée : propriétaires louant sur les plateformes (Airbnb, Booking, Abritel), propriétaires de meublé de tourisme classé (de 1 à 5 étoiles) ou non classé, propriétaires de gîte ou de gîte rural, exploitants et conciergeries gérant plusieurs logements pour leur compte ou celui de tiers, propriétaires non occupants (PNO) et particuliers qui mettent une résidence secondaire en location quelques semaines par an. Le contrat s'adapte que vous occupiez le bien entre deux locations ou jamais.
Le socle repose sur la couverture des dommages au bien. La garantie incendie couvre le feu, la foudre, les explosions et les fumées. La garantie dégâts des eaux prend en charge fuites et infiltrations, un sinistre très fréquent en location. Les garanties tempête, grêle, neige et catastrophes naturelles sont incluses, conformément au cadre légal français applicable à tout contrat de dommages aux biens. À cela s'ajoutent le vol et le vandalisme, le bris de glace (baies vitrées, portes-fenêtres, vérandas) et la couverture du contenu et du mobilier que vous mettez à disposition des voyageurs.
C'est la garantie qui distingue vraiment l'assurance meublé de tourisme d'une simple assurance habitation. La garantie villégiature prend en charge les dégradations causées par les vacanciers pendant leur séjour : mobilier cassé, taches, détériorations, dommages au logement. Dans la location saisonnière, où se succèdent des occupants de passage, c'est le sinistre le plus courant, et il n'est pas couvert par un contrat d'habitation classique. Selon les assureurs, la garantie peut aussi englober le vol commis par un occupant et les frais de remise en état entre deux locations.
Quand un sinistre garanti (incendie, dégât des eaux, catastrophe naturelle) rend le logement inhabitable, vous ne pouvez plus le louer le temps des travaux. La garantie perte de loyers (ou perte d'exploitation locative) compense les loyers que vous ne percevez plus pendant la remise en état. Pour un propriétaire dont la location courte durée représente une part importante des revenus, ou pour un exploitant multi-biens, cette garantie est aussi structurante que la couverture des murs eux-mêmes.
Le contrat couvre aussi bien un logement occupé entre deux locations qu'un bien géré en propriétaire non occupant : l'assurance PNO location saisonnière protège le bien pendant les périodes louées comme pendant les périodes de vacance locative. Le classement en meublé de tourisme n'est jamais une condition : les logements classés comme non classés sont assurables. Gîte, gîte rural, studio, appartement, maison de vacances, dépendances : la couverture s'ajuste à la nature du bien et à son usage.
Deux offres bien différentes existent sur le marché de la location saisonnière. Cette page traite de l'assurance du local, souscrite par le propriétaire ou l'exploitant pour protéger son bien, son mobilier et ses loyers. L'assurance annulation, à l'inverse, est proposée par les agences et les plateformes à leurs locataires pour couvrir l'annulation d'un séjour réservé. Si vous êtes une agence ou une plateforme et cherchez cette seconde offre, consultez notre page dédiée : assurance annulation location saisonnière.
Que vous louiez un seul appartement sur Airbnb ou que vous gériez un parc de plusieurs meublés de tourisme, la couverture s'adapte. Les exploitants et conciergeries peuvent regrouper l'ensemble de leurs logements sur un même contrat, avec une responsabilité civile d'exploitation et une gestion simplifiée. Un propriétaire particulier, lui, assure son bien avec la garantie villégiature et la perte de loyers, sans complexité inutile.
Le marché de l'assurance des meublés de tourisme est hétérogène : chaque compagnie a ses critères, son tarif, sa définition de la garantie villégiature et de la perte de loyers. Notre rôle de courtier : identifier l'assureur qui correspond à votre logement, votre statut (propriétaire occupant, PNO, exploitant), votre rythme de location et le nombre de biens, au meilleur tarif négocié. Sans frais pour vous : nous sommes rémunérés par les compagnies, pas par les clients.
Pour comprendre en détail comment nous travaillons, consultez notre FAQ générale sur le rôle d'un courtier en assurances. Vérifiez notre agrément sur le registre ORIAS sous le numéro 24 006 887, ou consultez nos mentions légales.
Demandez votre devis personnalisé via le formulaire ci-dessus. Propriétaire sur Airbnb, meublé de tourisme classé, gîte, exploitant multi-biens ou propriétaire non occupant : on trouve la compagnie qui correspond à votre location courte durée.
« Je loue trois appartements en courte durée sur Airbnb à Annecy. Atmo m'a trouvé un contrat qui couvre les trois biens, avec la garantie villégiature pour les dégradations des vacanciers et la perte de loyers si un logement devient inhabitable. Un dégât des eaux causé par un locataire a été pris en charge sans discussion. Enfin une assurance pensée pour la location saisonnière. »
« Nous louons un gîte rural en Dordogne à la semaine, d'avril à octobre. Atmo a configuré une couverture complète du bâti, des dépendances et du mobilier, avec la responsabilité civile vis-à-vis des occupants et la perte de loyers. Devis clair, tarif juste pour une location saisonnière, attestation immédiate. »
Incendie, dégâts des eaux, vol, dégradations des vacanciers, perte de loyers, responsabilité civile. Meublé classé ou non, un ou plusieurs biens, propriétaire occupant ou non.
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